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环亚ag88手机登录}上半年苍南县房地产量价齐跌

【发布时间】: 2020-01-08

苍南新闻网8月27日消息:因受房产新政的[影响 的拼音:yǐng xiǎng],今年我县房地产市场寒意逼人,[出现 的英 文:There]量价齐跌态势。与去年同期相比,上半年我县房地产市场无论是在投资额、销售面积和[销售额 的拼音:xiāo shòu é]上均有所下滑。[记者 的拼音:jì zhě]日前从县统计局了解到,1—6月份我县共完成房地产投资19。77亿元,完成年[度 的拼音: dù][计划 的英 文:plan]任务的32。95%,同比下降14。7%,总量和增幅在全市11个县市区中均排第七。

据悉,今年上半年房地产投资持续走低,同比持续负增长〖环亚ag88手机登录核技术〗。在受房地产市场调控之后,我县房开[企业 的拼音:qǐ yè]面临的资金压力越来越大,[一些 的英 文:some]小型房开企业自筹资金较小,过分依赖银行,加上销售下降,企业从购房者取得的资金规模减小,再者社会借款利息相比银行贷款高出很多,后续融资渠道不畅等影响,导致房开企业的资金来源缩减,资金日趋紧张,影响工程进度。上半年我县新开工房地产项目只有2个,累计投资额占[全部 的英 文:all]房地产投资的9■环亚ag88手机登录工程造价■。6%,而去年同期1-6月有10个新开工项目,累计投资额占全部房地产投资的59。59%。

今年住宅投资比例下降,投资结构有所优化。据统计局数据显示,1-6月份,我县共完成住宅投资13。66亿元,占房地产投资的69。1%,同比下降了8。03个百分点。住宅投资中,90平方米以下的小户型投资比例有所上升,为16。65%,比去年上升了3。68个百分点。此外,办公楼投资增长迅速,同比上升了734。22%,商业营业用房投资也比去年同期上升了8。95个百分点。

在销售面积和销售额方面,今年上半年是触底回升,但销售单价仍然走低。自限购令以来,房地产宏观调控政策抑制了一部分炒房投资客,也使一些刚性需求者更趋于理性,使得我县商品房销售缩减明显。截止6月底,我县共有8个项目预售开盘,同比去年增加了3个。受房地产政策调控影响,[开发 的拼音:kāi fā]商资金链日趋紧张,为缓解资金[问题 的英 文:foul-ups],各房开企业纷纷提早开盘。仅5、6两个月就有5个项目开盘,扭转了3月份以来商品房销售面积和销售额双双负增长的局面。1-6月,共销售商品房面积9。85万平方米,同比上涨45。8;实现商品房销售额0。93亿元,同比上涨26。5%。尽管如此,开发商在[价格 的英 文:Prices]方面也有所妥协,每平方销售单价同比下降了13。26%,住宅下降了2。6%,这也是量与价之间的[一种 的拼音:yī zhǒng]平衡。(记者 董少芬)

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